EastGroup compra terrenos en Miami por $48 millones para almacenes
· Compra del terreno anunciada el 21 de octubre de 2026; edificios previstos, no en construcción
El crecimiento de Miami no son solo condominios y oficinas: EastGroup Properties, empresa que construye y posee almacenes y espacios de distribución, afirma que pagó aproximadamente $48 millones por 24.9 acres en Miami, suficientes para dos futuros edificios de unos 371,000 pies cuadrados en total.
Lo esencial
Primero el terreno, después los edificios
EastGroup Properties anunció el 21 de octubre de 2026 que en octubre adquirió 24.9 acres de terreno para desarrollo en Miami por aproximadamente $48 millones. La empresa prevé que el sitio albergue dos edificios con unos 371,000 pies cuadrados en total.
La compra está completada, según EastGroup. Los edificios no: la empresa no ha anunciado una dirección, un inicio de obras, inquilinos ni una fecha de apertura.
En edificios industriales como estos se almacenan, clasifican y despachan las mercancías antes de llegar a tiendas, restaurantes y hogares: el espacio que mantiene en movimiento la actividad diaria de los negocios.
- Comprador
- EastGroup Properties, desarrollador y propietario de edificios industriales
- Terreno
- 24.9 acres en Miami
- Precio
- Aproximadamente $48 millones, según EastGroup
- Previsto
- Dos edificios, unos 371,000 pies cuadrados en total, para almacenamiento, distribución y otros usos comerciales
- Anunciado
- 21 de octubre de 2026 (compra realizada en octubre de 2026)
- Estado
- Terreno adquirido; edificios previstos, no en construcción
Por qué importa · Nuestra opinión
El próximo capítulo de Miami también depende del espacio que mueve mercancías y sostiene a las empresas. Se está invirtiendo en terrenos antes de que existan los edificios, una señal de confianza en la demanda de almacenes y espacios de distribución aquí.
Pendiente de confirmar
La ubicación exacta; el inicio y el calendario de las obras; los inquilinos; posibles empleos. Nada de esto se ha anunciado. Los registros de propiedad citados por The Real Deal muestran una venta de $25.7 millones el 21 de octubre de un terreno industrial de 24.9 acres en West Okeechobee Road a una filial de EastGroup; EastGroup no ha dicho si se trata de esta compra ni ha explicado la diferencia con su cifra de $48 millones.
Fuentes
- EastGroup Properties, resultados del tercer trimestre de 2026, 21 de octubre de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (compra del terreno, precio, edificios previstos)
- Documento presentado ante la SEC, 21 de octubre de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (información divulgada por la empresa)
- EastGroup Properties — sobre la empresa (se abre en una pestaña nueva)
¿Quiere saber más?
Consulte a Cathy Mai Phung, fundadora y directora editorial de Miami Reimagined y asesora inmobiliaria en Miami.