Las torres de Faena en el Miami River obtienen un préstamo de construcción de $817 millones, según los informes
· Financiamiento informado el 28 de octubre de 2026
Faena Residences Miami, un par de torres de condominios con la marca Faena planificadas en el Miami River, en el centro de Miami, obtuvo un préstamo de construcción de $817 millones, según los informes: dinero prestado para pagar la construcción del proyecto.
Bienes raíces × Financiamiento
Del folleto de ventas al dinero para construir
Los desarrolladores son Fortune International Group, desarrolladora y comercializadora de condominios de Miami, y KAR Properties, desarrolladora inmobiliaria. El prestamista es Tyko Capital, firma de préstamos inmobiliarios, según Commercial Observer, que cita a los promotores del proyecto. Commercial Observer y The Real Deal lo describen como el mayor préstamo de construcción registrado en Florida.
El plan: dos torres de 68 pisos frente al Miami River, enfrente de Brickell City Centre, diseñadas por Rafael Viñoly Architects. Cada torre está planificada con 217 residencias. La finalización está prevista para 2030; es una meta, no una fecha de mudanza prometida.
Un préstamo no es el costo del proyecto ni una cifra de ventas: es el dinero que el prestamista se compromete a aportar, que normalmente se libera por etapas a medida que avanza la construcción.
Por qué es bueno, en palabras sencillas: las grandes torres necesitan grandes préstamos antes de que se levanten las grúas. Cuando un prestamista compromete tanto dinero, es señal de que el proyecto dejó atrás la etapa de idea y cuenta con el financiamiento para construirse. Para el Miami River, eso significa un paso más hacia nuevas viviendas, tiendas y actividad en una ribera que cambia rápidamente.
- Proyecto
- Faena Residences Miami, dos torres planificadas
- Ubicación
- Miami River, centro de Miami, enfrente de Brickell City Centre
- Desarrolladores
- Fortune International Group y KAR Properties
- Prestamista
- Tyko Capital (según los informes)
- Préstamo
- $817 millones (según los informes)
- Plan
- Dos torres de 68 pisos, 217 residencias cada una
- Arquitecto
- Rafael Viñoly Architects
- Finalización
- Prevista para 2030
Lo que significa para Miami · Nuestra opinión
El financiamiento es el paso que separa un proyecto en papel de uno que se construye. Es un avance real que vale la pena seguir, no un edificio terminado.
Pendiente de confirmar
El prestamista no ha publicado su propio anuncio, y el calendario de construcción y la fecha de finalización son metas. Precios por confirmar.
Fuentes
- Commercial Observer, 28 de octubre de 2026, citando el anuncio de los desarrolladores
- The Real Deal, 28 de octubre de 2026
- Faena, página oficial del proyecto (diseño y ubicación)
¿Quiere saber más?
Consulte a Cathy Mai Phung, fundadora y directora editorial de Miami Reimagined.