$145 milioni per il prossimo capitolo del fiume Miami
· Prima pietra posata nel 2025; non ancora aperto
Un hotel Dream, un pool club sul tetto, ristoranti, locali notturni e una nuova passeggiata pubblica lungo il fiume: Riverside Wharf, sulla riva nord del fiume Miami in pieno centro, può ora contare su un prestito di costruzione da $145 milioni, secondo il South Florida Business Journal.
In sintesi
Dai progetti al finanziamento
Driftwood Capital e i suoi partner hanno ottenuto un prestito di costruzione da $145 milioni per Riverside Wharf, secondo quanto riportato dal South Florida Business Journal il 23 ottobre. Non abbiamo potuto conoscere le condizioni del prestito né il nome del finanziatore.
La prima pietra è stata posata nel dicembre 2025 al 114 SW North River Drive, sulla riva del fiume nel centro di Miami. Il progetto riunisce un hotel Dream, un day club con piscina sul tetto, ristoranti, un grande nightclub, una sala eventi e il ritorno di The Wharf Miami, il locale all’aperto sul fiume che un tempo occupava l’area.
- Finanziamento
- Prestito di costruzione da $145 milioni, secondo quanto riportato dal South Florida Business Journal
- Indirizzo
- 114 SW North River Drive, centro di Miami, sul fiume Miami
- Programma
- Hotel Dream, day club con piscina sul tetto, ristoranti, nightclub, sala eventi e un The Wharf Miami ricostruito
- Spazio pubblico
- Una nuova passeggiata pubblica lungo il fiume e un nuovo muro di sponda, secondo gli sviluppatori
- Dimensioni
- Oltre 200.000 sq ft, nove piani, un progetto da circa $350 milioni, secondo quanto riportato alla posa della prima pietra
- Sviluppatori
- MV Real Estate Holdings e Driftwood Capital, con Merrimac Ventures
- Progettazione
- CUBE 3 Architects; interni di ICRAVE
- Stato
- Prima pietra posata nel dicembre 2025; non aperto. Alla posa della prima pietra il completamento era previsto per l’autunno 2028 (obiettivo).
Perché è importante · Il nostro punto di vista
Il fiume Miami è il fronte d’acqua meno sfruttato del centro, e questo progetto è una delle scommesse più importanti per cambiare le cose. Oltre all’hotel e alla vita notturna, la passeggiata pubblica e il nuovo muro di sponda cambierebbero il modo in cui i residenti possono vivere concretamente questo tratto di fiume. Il finanziamento è il passo che separa un rendering da un edificio, ma non garantisce una data di apertura.
Ancora da confermare
Il finanziatore e le condizioni del prestito, lo stato attuale dei lavori e una data di apertura confermata. Le cifre sul numero di camere dell’hotel differiscono tra le fonti, perciò non ne indichiamo una.
Fonti
- Riverside Wharf — annuncio ufficiale della posa della prima pietra, dicembre 2025 (si apre in una nuova scheda) (programma, passeggiata sul fiume, muro di sponda, rendering)
- South Florida Business Journal, 23 ottobre 2026 (si apre in una nuova scheda) (prestito di costruzione da $145 milioni; potrebbe essere richiesto un abbonamento)
- Florida YIMBY, dicembre 2025 (si apre in una nuova scheda) (dimensioni, costo, team di progettazione, obiettivo 2028)
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