Asegurado un préstamo de construcción de $507 millones para 1250 West Avenue
· Desarrollo planificado
28 pisos, 106 residencias frente a la bahía y piscinas en la azotea en Miami Beach: una sociedad liderada por Terra ya cuenta con el financiamiento para construir, y se esperan ventas en 2027.
El proyecto
Un condominio planificado frente a la bahía en Miami Beach
Una sociedad liderada por Terra obtuvo un préstamo de construcción de $507 millones de TYKO Capital para 1250 West Avenue, un condominio planificado frente al agua, sobre la bahía, en Miami Beach. El equipo de desarrollo incluye a Terra, RG Development Group, GV Development y LORE Development. El monto del préstamo no es un costo total verificado del proyecto.
La propuesta contempla 106 residencias en 28 pisos, incluidos dos penthouses. ODP Architecture and Design figura como arquitecto responsable del proyecto.
- Dirección
- 1250 West Avenue, Miami Beach
- Financiamiento
- Préstamo de construcción de $507 millones de TYKO Capital
- Desarrolladores
- Terra, RG Development Group, GV Development, LORE Development
- Arquitecto responsable
- ODP Architecture and Design
- Escala
- 28 pisos, 106 residencias, incluidos dos penthouses
- Revisión de diseño
- Aprobación de la Design Review Board reportada en mayo de 2026; no implica que se cuente con todos los permisos
- Estado
- Planificado; financiamiento asegurado
- Ventas
- Se espera que comiencen en 2027
Amenidades planificadas
Piscinas, spa y cancha de pádel
Los planos publicados incluyen piscinas a nivel de calle y en la azotea, un spa y una cancha de pádel, junto con estacionamiento subterráneo y locales comerciales en la planta baja. Son características planificadas, no instalaciones terminadas.
Por confirmar
El inicio de la construcción, el año de terminación, la configuración de las habitaciones, los precios iniciales y los planos definitivos están “por confirmar”. El lanzamiento de ventas previsto para 2027 no es una fecha de construcción ni de terminación.
Por qué importa · Nuestra opinión
El financiamiento es un paso importante hacia nuevas residencias frente a la bahía. Los compradores deben distinguir un hito de financiamiento del inicio de la construcción, y un lanzamiento de ventas previsto de una fecha de terminación, y seguir por separado los permisos, el avance de la obra y la eventual oferta de venta.
Fuentes
- Terra — sitio web oficial del desarrollador (el desarrollador aún no ha publicado una página del proyecto para 1250 West Avenue)
- Multi-Housing News — 9 de octubre de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (financiamiento, equipo, arquitecto)
- REBusinessOnline — 12 de octubre de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (residencias, penthouses, amenidades)
- PROFILEmiami — 13 de octubre de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (estado, fecha prevista de ventas)
- Florida YIMBY — 17 de mayo de 2026 (se abre en una pestaña nueva) (aprobación de la Design Review Board)
Los detalles del financiamiento provienen de reportes de prensa especializada fechados entre el 9 y el 13 de octubre de 2026; el desarrollador aún no ha publicado su propio anuncio ni el sitio web del proyecto. No se basa en los documentos del préstamo ni en los registros de permisos de la Ciudad de Miami Beach.
¿Quiere saber más?
Consulte a Cathy Mai Phung, asesora inmobiliaria y de innovación en Miami y fundadora de Miami Reimagined.