Для 1250 West Avenue привлечён строительный кредит на $507 млн
· Планируемый проект
28 этажей, 106 резиденций на берегу залива и бассейны на крыше в Майами-Бич: партнёрство во главе с Terra получило финансирование на строительство, а продажи ожидаются в 2027 году.
Проект
Планируемый кондоминиум на берегу залива в Майами-Бич
Партнёрство во главе с Terra получило от TYKO Capital строительный кредит в размере $507 млн на 1250 West Avenue — планируемый кондоминиум на берегу залива в Майами-Бич. В команду девелоперов входят Terra, RG Development Group, GV Development и LORE Development. Сумма кредита не является подтверждённой общей стоимостью проекта.
Проект предусматривает 106 резиденций на 28 этажах, включая два пентхауса. Ответственным архитектором (architect of record) указана компания ODP Architecture and Design.
- Адрес
- 1250 West Avenue, Miami Beach
- Финансирование
- Строительный кредит на $507 млн от TYKO Capital
- Девелоперы
- Terra, RG Development Group, GV Development, LORE Development
- Ответственный архитектор
- ODP Architecture and Design
- Масштаб
- 28 этажей, 106 резиденций, включая два пентхауса
- Согласование дизайна
- По сообщениям, одобрение Design Review Board получено в мае 2026 г.; это не означает наличия всех разрешений
- Статус
- Планируется; финансирование привлечено
- Продажи
- Начало ожидается в 2027 году
Планируемая инфраструктура
Бассейны, спа и корт для падела
Опубликованные планы включают бассейны на уровне земли и на крыше, спа и корт для падела, а также подземный паркинг и торговые помещения на первом этаже. Это запланированные элементы, а не готовые объекты.
Ещё предстоит подтвердить
Начало строительства, год завершения, варианты планировок по числу спален, стартовые цены и окончательные планировки пока «предстоит подтвердить». Ожидаемый старт продаж в 2027 году не является датой начала или завершения строительства.
Почему это важно · Наше мнение
Финансирование — важный шаг к появлению новых резиденций на берегу залива. Покупателям стоит отличать этап финансирования от начала строительства, а ожидаемый старт продаж — от даты завершения, и отдельно следить за разрешениями, ходом строительства и будущим предложением о продаже.
Источники
- Terra — официальный сайт девелопера (страница проекта 1250 West Avenue пока не опубликована)
- Multi-Housing News — 9 октября 2026 г. (откроется в новой вкладке) (финансирование, команда, архитектор)
- REBusinessOnline — 12 октября 2026 г. (откроется в новой вкладке) (резиденции, пентхаусы, инфраструктура)
- PROFILEmiami — 13 октября 2026 г. (откроется в новой вкладке) (статус, ожидаемые сроки продаж)
- Florida YIMBY — 17 мая 2026 г. (откроется в новой вкладке) (одобрение Design Review Board)
Сведения о финансировании взяты из отраслевых публикаций от 9–13 октября 2026 г.; девелопер пока не опубликовал собственного объявления или сайта проекта. Информация не основана на кредитной документации или реестре разрешений города Майами-Бич.
Хотите узнать больше?
Задайте вопрос Cathy Mai Phung — консультанту по недвижимости и инновациям в Майами, основательнице Miami Reimagined.