Prêt à la construction de $507 millions obtenu pour 1250 West Avenue
· Projet prévu
28 étages, 106 résidences face à la baie et des piscines sur le toit à Miami Beach : un partenariat mené par Terra dispose désormais du financement nécessaire pour construire, avec des ventes attendues en 2027.
Le projet
Un projet de copropriété face à la baie à Miami Beach
Un partenariat mené par Terra a obtenu auprès de TYKO Capital un prêt à la construction de $507 millions pour 1250 West Avenue, un projet de copropriété en bord de baie à Miami Beach. L’équipe de développement réunit Terra, RG Development Group, GV Development et LORE Development. Le montant du prêt ne correspond pas à un coût total vérifié du projet.
Le projet prévoit 106 résidences réparties sur 28 étages, dont deux penthouses. ODP Architecture and Design est désigné comme architecte en titre.
- Adresse
- 1250 West Avenue, Miami Beach
- Financement
- Prêt à la construction de $507 millions accordé par TYKO Capital
- Promoteurs
- Terra, RG Development Group, GV Development, LORE Development
- Architecte en titre
- ODP Architecture and Design
- Envergure
- 28 étages, 106 résidences, dont deux penthouses
- Examen architectural
- Approbation du Design Review Board rapportée en mai 2026 ; ne prouve pas l’obtention de tous les permis
- Statut
- Prévu ; financement obtenu
- Ventes
- Lancement attendu en 2027
Équipements prévus
Piscines, spa et terrain de padel
Les plans publiés prévoient des piscines au rez-de-chaussée et sur le toit, un spa et un terrain de padel, ainsi qu’un parking souterrain et des commerces en pied d’immeuble. Il s’agit d’équipements prévus, et non d’installations achevées.
Encore à confirmer
Le début des travaux, l’année de livraison, la typologie des appartements, les prix de départ et les plans définitifs sont « à confirmer ». Le lancement des ventes attendu en 2027 n’est ni une date de début des travaux ni une date de livraison.
Pourquoi c’est important · Notre analyse
Ce financement est une étape importante vers de nouvelles résidences face à la baie. Les acheteurs doivent distinguer une étape de financement d’un début de travaux, et un lancement commercial attendu d’une date de livraison, puis suivre séparément les permis, l’avancement du chantier et l’offre commerciale à venir.
Sources
- Terra — site officiel du promoteur (le promoteur n’a pas encore publié de page dédiée à 1250 West Avenue)
- Multi-Housing News — 9 octobre 2026 (s’ouvre dans un nouvel onglet) (financement, équipe, architecte)
- REBusinessOnline — 12 octobre 2026 (s’ouvre dans un nouvel onglet) (résidences, penthouses, équipements)
- PROFILEmiami — 13 octobre 2026 (s’ouvre dans un nouvel onglet) (statut, calendrier de vente attendu)
- Florida YIMBY — 17 mai 2026 (s’ouvre dans un nouvel onglet) (approbation du Design Review Board)
Les détails du financement proviennent de la presse spécialisée, entre le 9 et le 13 octobre 2026 ; le promoteur n’a pas encore publié sa propre annonce ni de site dédié au projet. Ces informations ne reposent ni sur les documents du prêt ni sur les registres de permis de la City of Miami Beach.
Envie d’en savoir plus ?
Posez vos questions à Cathy Mai Phung, conseillère en immobilier et en innovation à Miami et fondatrice de Miami Reimagined.