WOMA : un immeuble tissé comme une étoffe pour Wynwood Norte
· En vente ; début des travaux prévu au printemps 2027
Une façade colorée inspirée des tissus tissés, 163 logements du micro-studio au trois-chambres, des bureaux, des commerces et une place ouverte : WOMA arrive à Wynwood Norte, le quartier en plein essor entre Wynwood et le Design District. Il est signé par l’agence néerlandaise MVRDV avec Kobi Karp, de Miami.
Le projet
163 logements à l’échelle d’un village, signés par un grand nom de l’architecture
WOMA ne compte que six étages, mais il réunit 163 logements, plus que les 143 prévus dans la tour de 25 étages de Fouquet’s, dans le Design District. Plutôt qu’une seule grande tour, il se déploie en un ensemble de volumes autour d’une place ouverte, et on s’y sent davantage dans un village que dans une tour.
WOMA est une copropriété mixte prévue à Wynwood Norte, sur le site d’une ancienne entreprise de torréfaction de café, à côté du Bakehouse Art Complex. Son nom associe Wynwood, Midtown et Art.
Le projet est signé MVRDV, l’agence de Rotterdam à qui l’on doit le dépôt d’art aux façades miroirs Depot Boijmans Van Beuningen et le marché couvert Markthal, en collaboration avec Kobi Karp Architecture & Interior Design à Miami. Plutôt qu’une tour unique, l’immeuble est un empilement de volumes plus petits, chacun habillé d’un motif d’apparence tissée, en bleu, vert, orange, rouge et argent : un clin d’œil au passé textile et mode du quartier et à son street art.
- Adresse
- NW 5th Avenue & NW 32nd Street, Wynwood Norte. Bureau de vente : 2887 NW 5th Avenue
- Logements
- 163 résidences : micro-studios, studios, junior suites, logements d’une à trois chambres, un penthouse et quatre « ateliers » en duplex pour vivre et travailler, face à la place
- Prix
- Des prix très prometteurs pour cet emplacement et la qualité du design ; prix officiels bientôt confirmés. Demandez à Cathy Mai.
- Également sur place
- 16 bureaux et 13 locaux commerciaux, avec des boutiques sur trois rues : NW 32nd Street, NW 5th Avenue et NW 33rd Street
- Prestations
- Piscine semi-olympique sur le toit, terrain de pickleball, salle de fitness, terrasse bien-être avec sauna et hammam, salle de cinéma, business center, salle de jeux, salle de jeux pour enfants et un espace pour animaux en terrasse
- Art
- Selon le promoteur, l’escalier principal sera recouvert d’une mosaïque Bisazza reprenant « Mani », l’un des motifs les plus célèbres de Fornasetti
- Promoteur
- WOMA Wynwood LLC, créée par les fondateurs d’Uribe Schwarzkopf, promoteur équatorien qui a travaillé avec BIG, Jean Nouvel et Moshe Safdie en Équateur. Il s’agit de son premier projet aux États-Unis.
- Conception
- MVRDV (Rotterdam) avec Kobi Karp Architecture & Interior Design (Miami)
- Autorisations
- Sous réserve des permis et autorisations de la ville, comme l’indique la brochure du promoteur.
- Statut
- Ventes lancées en septembre 2026, avec un bureau de vente au 2887 NW 5th Avenue. Le promoteur prévoit un début des travaux au printemps 2027 et une livraison fin 2029.
Des logements pour chaque étape de la vie
L’idée du promoteur : l’artiste, l’entrepreneur, la jeune famille et le primo-accédant peuvent tous vivre dans le même immeuble. Les logements sont livrés finis, avec cuisines, salles de bains et électroménager, et le promoteur indique qu’ils peuvent être achetés pour y habiter ou pour la location longue durée. Les quatre ateliers associent un logement à un espace de création et d’exposition ouvrant sur la place surélevée, destinée à accueillir des expositions, des défilés de mode et des événements de quartier.
Selon le promoteur, le projet s’inspire de la créatrice de mode et philanthrope bolivienne Rosita Hurtado.
Pourquoi c’est important · Notre regard
Wynwood Norte se trouve entre Wynwood et le Design District, deux des quartiers les plus prisés de Miami, et c’est l’un des secteurs en plein essor de la ville, près du Fashion District, de Mana Wynwood et d’une future gare de train de banlieue. WOMA associe une agence d’architecture de renommée internationale à un immeuble à l’échelle du quartier, avec logements, bureaux et commerces autour d’une place publique. Avec des logements dès le micro-studio, c’est une façon accessible de devenir propriétaire d’un logement neuf dans l’un des quartiers les plus créatifs de Miami.
Encore à confirmer
Calendrier définitif des travaux, permis de construire et prix actuels. Les plans, rendus et prestations peuvent évoluer ; les documents officiels du promoteur font foi pour les acquéreurs.
Sources
- Brochure et fiche technique WOMA Wynwood, WOMA Wynwood LLC (logements, bureaux, commerces, prestations, rendus)
- The Real Deal, September 1, 2026 (lancement des ventes, calendrier des travaux et de la livraison)
- ArchDaily, 2 septembre 2026 (conception, couleurs de la façade, place, site)
- Florida YIMBY, 4 septembre 2026 (premier projet du promoteur aux États-Unis, ateliers, penthouse)
Envie d’en savoir plus ?
Posez vos questions à Cathy Mai Phung, conseillère en immobilier et en innovation à Miami et fondatrice de Miami Reimagined.