WOMA: здание, сплетённое словно ткань, в Wynwood Norte
· В продаже; начало строительства ожидается весной 2027 г.
Яркий фасад, вдохновлённый тканями, 163 квартиры — от микростудий до трёх спален, офисы, магазины и открытая площадь: WOMA появится в Wynwood Norte, перспективном районе между Wynwood и Design District. Проект разработало нидерландское бюро MVRDV вместе с Kobi Karp из Майами.
Проект
163 квартиры в масштабе деревни — от громкого имени в архитектуре
В WOMA всего шесть этажей, но в нём 163 квартиры — больше, чем 143 в 25-этажной башне Fouquet’s в Design District. Вместо одной высокой башни здание раскинулось группой корпусов вокруг открытой площади, поэтому оно больше похоже на деревню, чем на высотку.
WOMA — кондоминиум смешанного назначения, который планируется в Wynwood Norte на месте бывшей кофеобжарочной компании, рядом с Bakehouse Art Complex. Название объединяет слова Wynwood, Midtown и Art.
Проект разработало роттердамское бюро MVRDV — автор зеркального художественного хранилища Depot Boijmans Van Beuningen и рынка Markthal — совместно с майамской Kobi Karp Architecture & Interior Design. Вместо одной башни здание складывается из нескольких небольших блоков, каждый из которых обёрнут узором, напоминающим ткань, — синим, зелёным, оранжевым, красным и серебристым. Это отсылка к швейному и модному прошлому района и к его стрит-арту.
- Адрес
- NW 5th Avenue & NW 32nd Street, Wynwood Norte. Офис продаж: 2887 NW 5th Avenue
- Жильё
- 163 резиденции: микростудии, студии, джуниор-сьюты, квартиры с одной–тремя спальнями, пентхаус и четыре двухуровневых «ателье» для жизни и работы с выходом на площадь
- Цены
- Очень привлекательные цены для такого расположения и качества проекта; официальные цены будут объявлены в ближайшее время. Спросите Cathy Mai.
- Также в здании
- 16 офисов и 13 торговых помещений; магазины выходят на три улицы: NW 32nd Street, NW 5th Avenue и NW 33rd Street
- Удобства
- Полуолимпийский бассейн на крыше, корт для пиклбола, фитнес-студия, велнес-терраса с сауной и паровой баней, кинозал, бизнес-центр, игровая комната, детская комната и площадка для питомцев на террасе
- Искусство
- По словам девелопера, главная лестница будет облицована мозаикой Bisazza с мотивом «Mani» — одним из самых известных узоров Fornasetti
- Девелопер
- WOMA Wynwood LLC, созданная основателями Uribe Schwarzkopf — эквадорского девелопера, который работал в Эквадоре с BIG, Jean Nouvel и Moshe Safdie. Это его первый проект в США.
- Дизайн
- MVRDV (Роттердам) совместно с Kobi Karp Architecture & Interior Design (Майами)
- Разрешения
- При условии получения городских разрешений и одобрений, как указано в брошюре девелопера.
- Статус
- Продажи начались в сентябре 2026 г., офис продаж — 2887 NW 5th Avenue. Девелопер рассчитывает начать строительство весной 2027 г. и завершить в конце 2029 г.
Жильё для разных этапов жизни
Идея девелопера в том, что художник, предприниматель, молодая семья и покупатель первого жилья могут жить в одном здании. Квартиры сдаются с отделкой, кухнями, санузлами и бытовой техникой; по словам девелопера, их можно покупать как для жизни, так и для долгосрочной аренды. Четыре ателье объединяют жильё со студией и выставочным пространством, которые выходят на приподнятую площадь, предназначенную для выставок, показов мод и мероприятий для местных жителей.
По словам девелопера, вдохновением для проекта стала боливийский модельер и филантроп Rosita Hurtado.
Почему это важно · Наше мнение
Wynwood Norte расположен между Wynwood и Design District — двумя самыми популярными районами Майами — и считается одним из самых перспективных районов города: рядом Fashion District, Mana Wynwood и планируемая станция пригородной железной дороги. WOMA — это здание масштаба квартала от архитектурного бюро с мировым именем, с квартирами, офисами и магазинами вокруг общественной площади. С квартирами начиная с микростудий это доступный способ приобрести новое жильё в одном из самых творческих районов Майами.
Ещё предстоит подтвердить
Окончательный график строительства, разрешения на строительство и актуальные цены. Планы, рендеры и удобства могут измениться; для покупателей определяющими являются официальные документы девелопера.
Источники
- Буклет и информационный лист WOMA Wynwood, WOMA Wynwood LLC (жильё, офисы, торговые помещения, удобства, рендеры)
- The Real Deal, September 1, 2026 (начало продаж, сроки строительства и завершения)
- ArchDaily, 2 сентября 2026 г. (дизайн, цвета фасада, площадь, участок)
- Florida YIMBY, 4 сентября 2026 г. (первый проект девелопера в США, ателье, пентхаус)
Хотите узнать больше?
Спросите Cathy Mai Phung — консультанта по недвижимости и инновациям в Майами и основательницу Miami Reimagined.